室內裝修需求書

愛河水悅 12F

拾遺角落室內裝修設計

核心考量

先天優勢

01採光

  • 坐西北朝東南:晨光充足、北東南採光、無正西曬

02通風

  • 高雄:夏西南風、冬東北季風
  • 前(東南)後(西北)開口沿風軸
  • 請分析對流路徑善加利用

03景觀最大化

  • 愛河+濕地=這間房子最貴的資產
  • 引景入室內
兩大訴求

04去家務化

  • 掃地機器人:能掃到家裡的每一個地方——格局無死角、無門檻、家具離地或到頂、無落地電線
  • 交給機器:洗碗機、洗衣機、烘衣機——重複勞務全部由設備取代

05智能化

  • 電動窗簾+電動開窗
  • 智慧燈光:做在開關、不是燈泡
  • 感應燈:玄關/走道/廁所
  • 一鍵情境:回家/睡覺/離家
  • 智慧插座・電量監控
  • 電子鎖
全屋設備

06全屋水處理

  • 前置過濾+軟水+廚下飲水三段皆要;進水主幹管預留設備位(高雄硬水)

07瓦斯熱水器

  • 位置與管路規劃(後陽台)

08

  • 總開關 75A 起、建議直上 100A
  • 專用迴路約 15–18 組;預留 IH 爐 220V/30A
  • ⚠️ 先查電錶→配電箱幹線可否加大+台電申請
風格

風格偏好

以木頭延伸的自然系方向・照片陸續補上
托斯卡納
托斯卡納風參考:拱型木質玄關托斯卡納風參考:餐廳托斯卡納風參考:配色
自然風
照片待補
原木
原木風參考:淺木地板白櫃餐廚原木風參考:摺疊門陽台綠意原木風參考:暖石檯面廚房
Japandi
照片待補
無印
照片待補
峇里島
照片待補
喜歡木頭搭配線燈、帶微微金屬・金色質感的氛圍
條件

房屋先天條件

基本資料
物件愛河水悅 EF 棟 12F(14 層 RC・2006 年・一層一戶)
坪數主建物 48.94 坪 + 陽台 5.25 坪(主+陽 54.19 坪)
朝向坐西北、朝東南
景觀客廳正對愛河第一排,遠眺中都濕地公園
陽台前陽台(弧形)・後陽台・主臥陽台,皆保留
環境高雄濕熱+近河——藤編木作需防霉防蟲、通風除濕
實測高度(客廳)
量測數值
地板 → 天花板(板底)3.00 m
灑水頭管路 → 地板2.79 m
灑水頭最低點 → 地板2.71 m
客廳↔餐廳之間樑底2.58 m
配置

格局修改構想

自行簡易修改・示意空間重新分配
屋主自行修改的格局配置示意圖
此圖為屋主以軟體簡易修改,僅示意空間重新分配的想法——實際格局請設計師依結構、法規與現場丈量重新規劃。
空間 01

玄關

落塵區・引光
設計需求
  1. 過渡到室內的空間:營造氛圍的漸層——穿過玄關後突然開闊(樓高變高、光線放開),越往內走,漸漸看見和室弧形窗的景
  2. 整體氛圍大致如右參考圖:藤編櫃・鐵件長虹玻璃・磨石子地・壁龕端景
  3. 落塵區:與室內以不同材質/不同磚區分即可
  4. 鐵件長虹玻璃隔屏:引客廳光入玄關、化解穿堂
  5. 藤編門片鞋櫃(透氣防臭):收納量約 60 雙鏤空層放常穿鞋——鏤空層採可拖拉托盤,穿鞋時整盤拉出、穿完推回
  6. 汙衣區(外套、外出褲)
  7. 穿鞋椅
  8. 感應燈+崁燈
  9. 壁龕+原木層板端景(植栽/擺件)
  10. 全身鏡(可隱藏式、位置彈性)
  11. 適量插座(感應燈、除濕棒)
參考圖・確定放置物品
玄關參考圖:藤編櫃、鐵件長虹玻璃隔屏、磨石子地、壁龕端景
品項數量/規格備註
鞋子約 60 雙櫃體以 60 雙容量規劃;鏤空層可拖拉托盤
掃拖機器人+基地台確定基地台設於玄關:預留位+上下水+插座
外出汙衣外套、褲子汙衣吊掛區
鑰匙等小物檯面或抽屜集中收納
裝飾擺件壁龕端景
全身鏡待選購也可做在櫃門內側
空間 02

客廳

河景・造型木樑
設計需求
  1. 電視 85–100 吋:實際尺寸與要不要做電視櫃,依客廳實際寬度設計決定(不堅持做櫃);線路隱藏、設備收納。需懸吊式支架(可轉向)——電視能轉向餐廳卡座方向,坐卡座也能看
  2. 沙發區在和室木板延伸出的平台上:2–3 人座沙發+個人座位+懶骨頭(可躺坐)
  3. 升降茶几:平時矮茶几;升起後可在沙發用餐
  4. 氣壓升降邊桌:放在沙發與個人座之間——要用時拉出使用;不用時插回去當座位分隔(桌高約 67–94cm、可折疊、好移動)
  5. 客↔餐之間樑(2.58m)露出做造型木樑=兩區分界
  6. 落地窗河景框景+電動窗簾(窗簾盒不犧牲視野)
  7. 展示櫃:玻璃門、隱藏把手、可調層架
參考圖・確定放置物品
沙發放在和室木板延伸平台上的參考 白色軟沙發與架高木平台圓弧木框參考 可升降茶几參考 氣壓升降摺疊邊桌參考(67–94cm)
品項數量/規格備註
電視待選購 85–100 吋懸吊式支架(可轉向卡座);電視櫃依寬度決定
2–3 人座沙發+個人座+懶骨頭待選購皆放和室延伸平台上
升降茶几待選購升起可用餐(見參考圖)
氣壓升降邊桌待選購 67–94cm沙發與個人座之間;不用時插回當分隔
空氣清淨機確定 伊萊克斯 EP93-75WBA落地式 W34×D34×H74cm;360°進氣,四周需留淨空(離牆 30cm 以上)+插座
移動式除濕機・垃圾桶除濕一台;垃圾桶預留位
空間 03

和室(影音室)

封閉影音・圓形升降桌・薄榻榻米
設計需求
  1. 封閉影音室:需為可完全關閉的空間;5.1.2 音響設於客廳,和室僅投影
  2. 兩面採和室門面客廳的整面轉過去到廁所的小面,皆用和室拉門(障子/格子門)
  3. 觀看方向:由窗戶側 → 廁所側牆投影布幕設於廁所面牆(投影機位與線路一併預留)
  4. 圓形升降桌:降下=與和室地板齊平;升起=當桌使用、腳可放到地板(避免長期盤腿不適)
  5. 掃地機器人全通:平台下方可進;設斜坡讓機器人爬上和室木板面清掃
  6. 薄榻榻米+平台下收納:參考右圖 1620 家和室的做法
  7. 冷氣:和室獨立一台(封閉空間必備),隱藏式管線
  8. 日式元素點綴:適量加入常見合適的元素(障子、木格柵、和紙燈具等),由設計師搭配
參考圖・確定放置物品
和室架高平台+矮牆檯面+書牆整體參考 和室圓形升降桌參考 1620 家和室:薄榻榻米與平台下收納 掃地機器人清掃和室的參考
品項數量/規格備註
投影機+布幕待選購布幕於廁所面牆;吊架與線路預留
5.1.2 音響組待選購喇叭線・HDMI 預埋
圓形升降桌訂製降=與地板齊平;升=桌
薄榻榻米訂製平台下做收納抽屜
冷氣待選購 變頻和室獨立一台;隱藏管線
空間 04

電腦工作室

設計需求
  1. 定位:更專業的工作環境——多螢幕、鍵盤滑鼠、升降桌、電腦椅(餐廳/客廳/和室已另有各式輕工作位)
  2. 佈置以軟裝為主;唯一考慮的固定木作=書櫃式臥榻
  3. 升降桌:坐站切換的辦公桌(如參考圖右)
  4. 書櫃式臥榻(評估中,如參考圖左):整面書櫃包窗+小屋尖頂造型框,窗下臥榻座位+中間桌——桌面可降至與坐墊齊平,整組變成一張大臥榻;櫃內燈帶
  5. 插座+網路孔充足(多螢幕、周邊、充電)
參考圖・確定放置物品
書櫃式臥榻參考:書櫃包窗+小屋尖頂造型框+窗下臥榻與中間桌 升降桌參考:電動坐站切換辦公桌
品項數量/規格備註
升降桌待選購坐站切換(見參考圖)
電腦椅待選購
螢幕・鍵盤滑鼠待選購多螢幕配置
筆記型電腦待選購固定放置電腦室
桌上型電腦待選購固定放置電腦室
空間 05

主臥室

設計需求
  1. 床:兩張加長單人床合併(各自床墊、可分可合)——床頭有微微包覆感;床頭插座+雙控開關與智能開關
  2. 投影機:電源+走線預留;另留無線環繞喇叭插座(Relay)
  3. 電動按摩椅:預留擺放位+插座
  4. 空氣清淨機:預留擺放位+插座——四周離牆 30cm 以上(落地式 360°進氣)
  5. 不設衣櫃——衣物收納集中於更衣室
  6. 電動窗簾遮光布+紗簾雙層——白天柔光、夜晚全暗(投影觀影也需要)
  7. 燈光含間接照明(暖光)+多段調光+小夜燈;間接照明的燈槽易積塵——需兼顧懶人清潔,請設計師評估作法
  8. 床架:懸空式(掃拖機器人可進)或床下收納抽屜擇一
  9. 冷氣隱藏式管線;冷熱風進出風路徑規劃(避免直吹床)
  10. 圓弧元素、暖光
參考圖・確定放置物品
床頭微微包覆感參考圖一 床頭微微包覆感參考圖二
品項數量/規格備註
加長單人床 ×2(併床)待選購合併後約 182×212cm(3尺加長×2);床頭微包覆
投影機+布幕待選購電源走線預留
電動按摩椅待選購預留位+插座
空氣清淨機確定 待選型號落地式;四周離牆 30cm+插座;臥室優先選最低轉速安靜
電動窗簾待選購遮光布+紗簾雙層
冷氣待選購 變頻隱藏管線+線路
垃圾桶待選購
提醒:化妝台設於更衣室(見更衣室頁),臥室不另設梳妝台。
空間 06

更衣室

兩人衣物集中收納
設計需求
  1. 獨立更衣室、吊掛為主:兩人衣物集中收納(位置參考格局修改圖)
  2. 一般吊掛區:分上下兩層吊掛,中間設抽屜(此抽屜不做頂蓋)——約掛 400 件,衣櫥長度約抓 7–8 公尺
  3. 長衣吊掛區(洋裝、大衣等長版衣物)
  4. 配件收納櫃:放飾品、戒指等配件——要有頂蓋、頂蓋為玻璃材質(一眼看見內容物)
  5. 深抽屜:抽屜較厚、較深,收冬天毛衣與無法吊掛的衣物——要有頂蓋
  6. 化妝台:含鏡、照明與充足插座(美妝家電、電熨斗)
  7. 備品收納區:化妝品、保養品、沐浴露等備品
  8. 全身鏡
  9. 感應燈(進出免開關)
  10. 防潮防霉:通風/除濕棒插座(高雄濕熱)
  11. 無門檻:掃地機器人可進
參考圖・確定放置物品
更衣室配置示意圖一 更衣室配置示意圖二
品項數量/規格備註
兩人四季衣物吊掛約 400 件吊掛+摺疊分區;衣櫥長約 7–8m
包包・配件層板/抽屜
換季寢具高層收納
化妝品・保養品・沐浴備品化妝台+備品收納區
全身鏡待選購或做在門片
電熨斗待選購預留插座+使用位置
空間 07

廚房+餐廳

木作門窗隔離・中島・卡座
設計需求
  1. 廚房與餐廳以牆體結構分隔(參考圖 1〜3):牆上設木門+木框窗——出菜走窗口、進出走木門;窗可開關(擋油煙+縮冷房)
  2. 中島台:設於木窗偏廚房的一側
  3. 咖啡廳式卡座(參考圖 2〜4):木窗另一側接約四分之一圓弧的卡座+桌——常態 2 人可擴充;朝向面客廳電視
  4. 餐邊櫃(參考圖 5):設於餐廳靠儲藏室的牆面——四段式(吊櫃/開放層板/檯面放咖啡機/下櫃);預留足夠插座
  5. 動線:考量「冰箱→水槽→備料→爐台」順序;走道寬度留足
  6. 抽油煙機:大吸力+排煙路徑規劃(半開放格局的關鍵)
  7. 高低檯面(水槽區高、爐台區低);主槽大單槽、中島小水槽洗直接入口食物
  8. 檯面上方牆面=琺瑯板:耐熱好清、可磁吸;需壁面平整+專業收邊
  9. 洗碗機嵌入系統櫃(確定要)
  10. 電器櫃含插座;氣炸鍋放上層通風處;蒸烤箱(評估中)
  11. 櫃體:吊櫃做到頂、下櫃抽屜為主、轉角旋轉拉籃
  12. 燈光:整體明亮+檯面工作燈條(無陰影)
參考圖・確定放置物品
參考圖1:廚房與餐廳以木作門窗隔離 參考圖2:木作上掀窗+卡座圓桌 參考圖3:牆體分隔——玻璃木門+室內窗+卡座 參考圖3:中島台與四分之一圓弧卡座 參考圖4:四段式餐邊櫃
品項數量/規格備註
中島台・卡座訂製中島在廚房側;卡座接木窗餐廳側
洗碗機確定 型號待選嵌入式,預留進排水+電
冰箱(要製冰)待選購 500–600L水箱式製冰,不需給水管;格 寬80×高194×深81cm,上方須留 10cm 散熱、不可做吊櫃
微波爐・電子鍋・氣炸鍋待選購電器櫃需插座;氣炸鍋放上層通風
蒸烤箱評估中若確定,電器櫃預留高位
卡座桌・椅待選購圓桌+單椅(見參考圖)
咖啡機・熱水設備待選購置於餐邊櫃檯面(靠儲藏室牆面)
垃圾桶待選購規劃隱藏收納位
空間 08

衛浴(兩間)

主臥蒸氣室・客用浴缸
主臥衛浴(新格局如參考圖)
  1. 蒸氣室:建議與淋浴間整合(密閉式蒸氣淋浴)——蒸氣機需給水+專用迴路、防蒸氣密閉、天花斜面防滴水
  2. 浴缸:空間允許的話也想做——參考圖的嵌入式泡湯缸+木平台
  3. 更換免治馬桶(插座+進水預留)
  4. 流理臺(洗手檯面):配置如參考圖
  5. 鏡前+鏡下燈光;鏡櫃後收納
客用衛浴
  1. 浴缸(標準約 150×70cm,放置位置請依格局評估)
  2. 免治馬桶(插座+進水預留)
參考圖・確定放置物品
主臥衛浴新格局參考:嵌入式泡湯缸木平台、淋浴、智慧馬桶與流理臺
品項數量/規格備註
蒸氣室設備(蒸氣機)確定主臥;給水+專用迴路
免治馬桶確定 ×2兩間皆設;主臥為更換
浴缸確定 ×1+主臥評估客用衛浴;主臥空間允許再加一座
吹風機待選購鏡櫃內收納+插座
保養品・盥洗用品鏡後+檯面下收納
高雄濕熱提醒:兩間衛浴皆需良好排風;蒸氣室防水與排濕務必做足,避免濕氣悶在室內。
空間 09

陽台(三處)

設計需求
  1. 前陽台(弧形):河景休憩+綠植;防霾紗窗
  2. 後陽台:洗衣、晾衣、烘衣+全屋水處理設備位(前置過濾+軟水);防霾紗窗
  3. 主臥陽台高腳吧台+高腳椅(預留插座+夜間氛圍燈——夜晚的河景吧台);防霾紗窗
  4. 前後陽台開口=自然對流通道(配智慧開窗,見下頁)
  5. 後陽台給水/排水/插座依設備配置
  6. 地坪用戶外防滑磚不做架高木地板(縫隙藏蟑螂、卡灰塵,高雄尤甚)
  7. 綠植選低維護品種(耐旱、抗風、常綠)+自動滴灌——給水預埋
  8. 防水至少兩層+排水坡度朝排水口;排水孔加防堵網
確定放置物品
品項數量/規格備註
洗衣機(或洗脫烘)待選購後陽台;可能洗脫烘合一
烘衣機確定 型號待選堆疊或並列,預留高度
電動升降曬衣架待選購後陽台;自動升降+風乾烘乾殺菌
全屋水處理(前置過濾+軟水)確定進水主幹管;補鹽動線好取;廚下飲水另設於廚房
防霾紗窗確定 三處陽台解決「開窗=灰塵」矛盾
高腳吧台・高腳椅訂製+椅待選購主臥陽台
提醒:熱水器確定用瓦斯——位置與排氣請設計師規劃(影響蒸氣室與軟水管路)。
空間 10

儲藏室

原第三間衛浴改建
設計需求
  1. 專門儲藏室=原第三間衛浴改建:此空間無光、無通風,正適合做儲藏室——大型物品集中收納,其他空間的櫃體不必扛儲物壓力
  2. 層架為主——方便、適合各種不同大小物品收納即可
  3. 活動層板+深淺分區(深層放行李箱、淺層放備品)——參考規格:格高 30–40cm 可調、深 60–70cm、入口處淺架 10–20cm
  4. 收納做到頂——走入式不需顧美觀,每一吋空間都利用
  5. 感應照明:開門即亮
  6. 其他空間另有分散收納(和室平台下、更衣室、玄關鞋櫃)——此處主收大型・換季・備品
  7. 插座(除濕棒、設備充電)
  8. 門與地坪無門檻:掃地機器人可進
確定放置物品
品項數量/規格備註
行李箱29吋×2・20吋×2深層區
季節性家電電扇、暖爐等換季收納
備品庫存衛生紙、清潔用品等淺層取用
掃具・工具吊掛或立放
系統

智慧自動化系統

裝潢初期就要納入(管線・迴路・預埋)

01懶人清潔

  • 掃拖機器人基地台 designed-in(上下水+插座)
  • 無門檻、家具離地/到頂、無落地線

02一鍵情境

  • 回家/睡覺/起床/離家四情境
  • NFC 離家:玄關一碰→關燈關空調確認窗況+物理按鍵呼叫電梯(規範待確認)

03智慧自然通風

  • 前後窗電動開窗器:定時自動換氣→進階接溫濕度/PM2.5/雨感
  • 防霾紗窗擋塵
  • 邏輯:自動開→對流→到點自動關

04智慧窗簾採光

  • 晨自動開、日照強遮陽、夜自動關

05安全感測(待評估)

  • 漏水感應器:廚下/衛浴/陽台給水處——漏水推播、進階聯動關水閥
  • 門窗感應器:餵「離家模式」確認窗況

06智慧基礎建設

  • 每個開關盒預留零火線(中性線)——智慧開關必需、事後補不了
  • 各區網路線+Wi-Fi AP 點位;網關位置+插座
清單

設備・家電總表

確定要的先留位,型號後補
與水電相關(請預留管線・迴路)
品項水電預留重點
洗碗機(嵌入)水+電廚房進排水+專用迴路
冰箱(要製冰)・小冰櫃冰箱免給水管;小冰櫃 Kolin KR-P112SF06深 63.6cm)+插座
洗衣機水+電後陽台給排水
免治馬桶 ×2・浴缸水+電兩衛進水+插座;浴缸客用(主臥評估)
蒸氣室設備(蒸氣機)水+電主臥;給水+專用迴路
全屋水處理(三段)水+電過濾+軟水+廚下飲水
掃拖機器人基地台水+電設玄關;上下水+插座
瓦斯熱水器水+瓦斯後陽台;排氣規劃
變頻冷氣(各區)電+排水隱藏管線;和室獨立一台
品項水電預留重點
電動曬衣架後陽台;不裝烘衣機
電動窗簾・開窗器・紗窗窗區預埋電源
電視・投影機・5.1.2 音響音響設客廳(和室僅投影);主臥・電腦室留 Relay 插座
空氣清淨機 ×2客廳+主臥;插座+離牆 30cm
電動按摩椅主臥;預留位+插座
電腦室設備插座+網路;多螢幕
抽油煙機大吸力+排煙路徑規劃
廚房電器櫃微波・蒸飯器・氣炸鍋・快煮壺
咖啡機・電熨斗・除濕機插座即可(餐邊櫃/更衣室/收納位)
與水電無關(預留空間即可)
品項空間
加長單人床 ×2 合併・床墊(床頭微包覆)主臥
沙發・單人座・懶骨頭・升降茶几・氣壓邊桌客廳(和室平台沙發區)
品項空間
卡座桌・椅(圓桌+單椅)餐廳
高腳吧台椅主臥陽台
配電

用電清單・電流試算

規格要求:最高規格
總開關
100 A 級(待分戶幹線確認)
分電箱
≥50 迴,並留 20% 空位
接地
全室重拉;系統地與設備地共接,禁搭中性線
線徑
專用迴路 5.5mm²/一般插座 2.0mm²
漏電斷路器
兩衛・三陽台・水槽 1.8m 內全數裝設
封板前
拍照存證+迴路標示表+逐迴測試
220V 專用迴路 各一條專迴
品項WA
冷氣・客廳 6.3kW級1,7007.7
冷氣・餐廳 4.5kW級1,2005.5
冷氣・主臥 3.6kW級1,0004.5
冷氣・和室 2.8kW級8003.6
冷氣・電腦室 2.8kW級8003.6
蒸氣機 主臥衛浴 ★最大5,00022.7
浴室暖風機 主臥衛浴2,1509.8
浴室暖風機 客衛浴 僅預留(2,150)
嵌入式蒸烤箱 廚房 評估中3,30015.0
加壓馬達 後陽台 待實測4001.8
小計16,350 W
110V 專用迴路 各一條專迴
品項WA
洗碗機 廚房1,30011.8
微波爐 廚房1,40012.7
蒸飯器(虎牌) 廚房 待型號1,20010.9
氣炸鍋 廚房1,50013.6
快煮壺 廚房1,50013.6
冰箱(製冰) 廚房2502.3
小冰櫃(冰條) 廚房1000.9
抽油煙機 廚房2502.3
洗衣機 後陽台8007.3
免治馬桶 主臥衛浴7006.4
免治馬桶 客衛浴7006.4
掃拖機器人基地台 玄關8007.3
全屋水處理 後陽台1000.9
熱水循環泵 後陽台1000.9
小計10,700 W
110V 一般插座 分區迴路
品項WA
空氣清淨機 客廳650.6
空氣清淨機 主臥650.6
廚餘機 廚房7506.8
咖啡機 餐廳1,50013.6
電熨斗 更衣室1,20010.9
除濕機 —3002.7
電動按摩椅 主臥2502.3
5.1.2 音響 客廳9008.2
投影機 和室3002.7
無線 Relay ×2 主臥・電腦室600.5
電視・多螢幕 客/電腦室7006.4
電動窗簾・開窗器 各窗2001.8
弱電箱 NAS+網路 玄關1501.4
全室照明 LED 全室2,50022.7
小計9,000 W
連接總容量
36.1 kVA
×0.6
需量(同時使用率 0.6)
21.7 kVA
總電流
98 A
建議總開關 100 A
⚠ 廚房檯面須分 3 條以上獨立迴路
瓦數為同級機型典型額定,型號定案後須依銘牌重算。⚠ 廚房檯面四台高瓦數(蒸飯器+氣炸鍋+快煮壺+微波爐)同時開=50.9 A,遠超單一 20A 迴路,須分 3 條以上。客衛暖風機僅拉線預留(+5A);烘衣機、全熱交換器已取消;蒸烤箱評估中。降載槓桿:蒸氣機選小功率+不做蒸烤箱 → 83 A
更新

修訂記錄

交付後的變更摘要
日期頁面變更內容
08-12 中午設備・家電總表整頁改版:拆成「與水電相關/與水電無關」兩區,每項標示 水/電/水+電
08-12 中午廚房+餐廳冰箱確定要製冰——自動給水,預留進水(水+電)
08-12 中午核心考量・陽台全屋水處理拍板:前置過濾+軟水+廚下飲水三段皆要;熱水器確定用瓦斯;刪「室內外地坪同材質延伸」與「待與設計師確認」頁
08-12 晚間主臥室新增床頭微包覆參考圖 ×2;刪「保留朝愛河位置」與副標;投影機改為僅預留電源+走線
08-12 晚間更衣室・儲藏室吊掛區量化:約 400 件、衣櫥長 7–8 公尺;化妝台充足插座+電熨斗。儲藏室改建理由:原第三衛無光無通風
08-12 晚間格局修改構想格局圖更新至最新版(中午、晚間各更新一次)
08-12 晚間衛浴(兩間)主臥大改:桑拿改為蒸氣室(建議與淋浴間整合);浴缸空間允許也想做;更換免治馬桶;新增流理臺;附新格局參考圖;總表「蒸氣機」列入水+電
08-13風格偏好(新頁)風格偏好獨立成頁、一風格一列;新增托斯卡納(移至首列);「原木中古」改為原木;托斯卡納・原木已附參考照
08-13客廳・和室客廳更新升降茶几長沙發參考圖、新增架高木平台沙發參考;和室新增掃地機器人清掃參考圖
08-15廚房+餐廳新增檯面上方牆面用琺瑯板:耐熱好清、可磁吸;需壁面平整+專業收邊
08-16主臥室床改為兩張加長單人床合併(各自床墊、可分可合),取代原 King Size 單一大床
08-17客廳・設備總表新增空氣清淨機(伊萊克斯 EP93-75WBA,落地式 W34×D34×H74cm):客廳需插座+四周離牆 30cm
08-18附件(新增三頁)附上建商給水/排水配管圖(3〜14F、RF):供確認全屋水處理接點衛浴移位限制水壓條件
08-18設備總表・配電(新頁)空氣清淨機改為×2(客廳+主臥);新增用電清單・電流試算頁:冷氣五台、主衛暖風機、廚餘機、弱電箱,總電流 93A、建議總開關 100A
08-19設備總表・配電・主臥室取消烘衣機・全熱交換器;廚房增蒸飯器・氣炸鍋・快煮壺・小冰櫃(檯面須分 3 條以上迴路);5.1.2 音響只設客廳;總電流 98A。主臥補空氣清淨機環繞喇叭插座。小冰櫃定 Kolin KR-P112SF06;冰箱 500–600L免給水管
08-19玄關鞋櫃鏤空層改用可拖拉托盤:穿鞋時整盤拉出、穿完推回(原「簍空」統一為鏤空
冷氣安裝監工驗收單(屋主自備):點此開啟 ↗ 含抽真空、灌水測試、防異音等要求;其中灌水測試須在木作封板前完成,牽涉工序,煩請與冷氣廠商先行協調。
附件 01

給水配管平面圖

建商提供・3〜14F
愛河水悅 給水配管平面圖 3〜14F
冷水自頂樓蓄水池經水錶下至各戶,進戶後先配至廁所天花板下方,再分配到各浴室、廚房、陽台。全屋水處理設備(前置過濾+軟水)須接在「供水進管+減壓閥」與廁所分配點之間,設備位置請據此確認。
附件 02

排水配管平面圖

建商提供・3〜14F
愛河水悅 排水配管平面圖 3〜14F
馬桶糞水、浴廁廢水、廚房廢水三路獨立接管,各接至垂直管道間的幹管。衛浴與廚房若移位,須確認能接回既有管道間並維持排水坡度(每公尺至少降 1〜2 cm)。廚房另有專用廢水管,廚下淨水設備排水可接。
附件 03

給水配管平面圖

建商提供・RF 屋頂層
愛河水悅 給水配管平面圖 RF 屋頂層
每戶一支 1"(DN25)專屬冷水立管,自屋頂水錶直下該層;系統為頂樓蓄水池重力供水(圖說註明 3F 另加減壓閥)。12F 屬水壓偏低樓層,全屋水處理設備選型前請先實測水壓
1 / 14