室內裝修需求書

愛河水悅 12F

拾遺角落室內裝修設計

核心考量

先天優勢

01採光

  • 坐西北朝東南:晨光充足、北東南採光、無正西曬

02通風

  • 高雄:夏西南風、冬東北季風
  • 前(東南)後(西北)開口沿風軸
  • 請分析對流路徑善加利用

03景觀最大化

  • 愛河+濕地=這間房子最貴的資產
  • 引景入室內
兩大訴求

04去家務化

  • 掃地機器人:能掃到家裡的每一個地方——格局無死角、無門檻、家具離地或到頂、無落地電線
  • 交給機器:洗碗機、洗衣機、烘衣機——重複勞務全部由設備取代

05智能化

  • 電動窗簾+電動開窗
  • 智慧燈光:做在開關、不是燈泡
  • 感應燈:玄關/走道/廁所
  • 一鍵情境:回家/睡覺/離家
  • 智慧插座・電量監控
  • 電子鎖
全屋設備

06全屋水處理

  • 前置過濾+軟水+廚下飲水三段皆要;進水主幹管預留設備位(高雄硬水)

07瓦斯熱水器

  • 位置與管路規劃(後陽台)

08

  • 總開關 75A 起、建議直上 100A
  • 專用迴路約 15–18 組;預留 IH 爐 220V/30A
  • ⚠️ 先查電錶→配電箱幹線可否加大+台電申請
風格偏好:自然風/原木中古/Japandi/無印/峇里島;喜歡木頭搭配線燈、帶微微金屬・金色質感的氛圍
條件

房屋先天條件

基本資料
物件愛河水悅 EF 棟 12F(14 層 RC・2006 年・一層一戶)
坪數主建物 48.94 坪 + 陽台 5.25 坪(主+陽 54.19 坪)
朝向坐西北、朝東南
景觀客廳正對愛河第一排,遠眺中都濕地公園
陽台前陽台(弧形)・後陽台・主臥陽台,皆保留
環境高雄濕熱+近河——藤編木作需防霉防蟲、通風除濕
實測高度(客廳)
量測數值
地板 → 天花板(板底)3.00 m
灑水頭管路 → 地板2.79 m
灑水頭最低點 → 地板2.71 m
客廳↔餐廳之間樑底2.58 m
配置

格局修改構想

自行簡易修改・示意空間重新分配
屋主自行修改的格局配置示意圖
此圖為屋主以軟體簡易修改,僅示意空間重新分配的想法——實際格局請設計師依結構、法規與現場丈量重新規劃。
空間 01

玄關

落塵區・引光
設計需求
  1. 過渡到室內的空間:營造氛圍的漸層——穿過玄關後突然開闊(樓高變高、光線放開),越往內走,漸漸看見和室弧形窗的景
  2. 整體氛圍大致如右參考圖:藤編櫃・鐵件長虹玻璃・磨石子地・壁龕端景
  3. 落塵區:與室內以不同材質/不同磚區分即可
  4. 鐵件長虹玻璃隔屏:引客廳光入玄關、化解穿堂
  5. 藤編門片鞋櫃(透氣防臭):收納量約 60 雙+簍空層放常穿鞋
  6. 汙衣區(外套、外出褲)
  7. 穿鞋椅
  8. 感應燈+崁燈
  9. 壁龕+原木層板端景(植栽/擺件)
  10. 全身鏡(可隱藏式、位置彈性)
  11. 適量插座(感應燈、除濕棒)
參考圖・確定放置物品
玄關參考圖:藤編櫃、鐵件長虹玻璃隔屏、磨石子地、壁龕端景
品項數量/規格備註
鞋子約 60 雙櫃體以 60 雙容量規劃;簍空層放常穿
掃拖機器人+基地台確定基地台設於玄關:預留位+上下水+插座
外出汙衣外套、褲子汙衣吊掛區
鑰匙等小物檯面或抽屜集中收納
裝飾擺件壁龕端景
全身鏡待選購也可做在櫃門內側
空間 02

客廳

河景・造型木樑
設計需求
  1. 電視 85–100 吋:實際尺寸與要不要做電視櫃,依客廳實際寬度設計決定(不堅持做櫃);線路隱藏、設備收納。需懸吊式支架(可轉向)——電視能轉向餐廳卡座方向,坐卡座也能看
  2. 沙發區在和室木板延伸出的平台上:2–3 人座沙發+個人座位+懶骨頭(可躺坐)
  3. 升降茶几:平時矮茶几;升起後可在沙發用餐
  4. 氣壓升降邊桌:放在沙發與個人座之間——要用時拉出使用;不用時插回去當座位分隔(桌高約 67–94cm、可折疊、好移動)
  5. 客↔餐之間樑(2.58m)露出做造型木樑=兩區分界
  6. 落地窗河景框景+電動窗簾(窗簾盒不犧牲視野)
  7. 展示櫃:玻璃門、隱藏把手、可調層架
參考圖・確定放置物品
沙發放在和室木板延伸平台上的參考 可升降茶几參考 氣壓升降摺疊邊桌參考(67–94cm)
品項數量/規格備註
電視待選購 85–100 吋懸吊式支架(可轉向卡座);電視櫃依寬度決定
2–3 人座沙發+個人座+懶骨頭待選購皆放和室延伸平台上
升降茶几待選購升起可用餐(見參考圖)
氣壓升降邊桌待選購 67–94cm沙發與個人座之間;不用時插回當分隔
移動式除濕機・垃圾桶除濕一台;垃圾桶預留位
空間 03

和室(影音室)

封閉影音・圓形升降桌・薄榻榻米
設計需求
  1. 封閉影音室:因音響需求,和室需為可完全關閉的空間
  2. 兩面採和室門面客廳的整面轉過去到廁所的小面,皆用和室拉門(障子/格子門)
  3. 5.1.2 聲道:喇叭配置+線路預埋(含天花板天空聲道 ×2)
  4. 觀看方向:由窗戶側 → 廁所側牆投影布幕設於廁所面牆(投影機位與線路一併預留)
  5. 圓形升降桌:降下=與和室地板齊平;升起=當桌使用、腳可放到地板(避免長期盤腿不適)
  6. 掃地機器人全通:平台下方可進;設斜坡讓機器人爬上和室木板面清掃
  7. 薄榻榻米+平台下收納:參考右圖 1620 家和室的做法
  8. 冷氣:和室獨立一台(封閉空間必備),隱藏式管線
  9. 日式元素點綴:適量加入常見合適的元素(障子、木格柵、和紙燈具等),由設計師搭配
參考圖・確定放置物品
和室圓形升降桌參考 1620 家和室:薄榻榻米與平台下收納
品項數量/規格備註
投影機+布幕待選購布幕於廁所面牆;吊架與線路預留
5.1.2 音響組待選購喇叭線・HDMI 預埋
圓形升降桌訂製降=與地板齊平;升=桌
薄榻榻米訂製平台下做收納抽屜
冷氣待選購 變頻和室獨立一台;隱藏管線
空間 04

電腦工作室

設計需求
  1. 定位:更專業的工作環境——多螢幕、鍵盤滑鼠、升降桌、電腦椅(餐廳/客廳/和室已另有各式輕工作位)
  2. 佈置以軟裝為主;唯一考慮的固定木作=書櫃式臥榻
  3. 升降桌:坐站切換的辦公桌(如參考圖右)
  4. 書櫃式臥榻(評估中,如參考圖左):整面書櫃包窗+小屋尖頂造型框,窗下臥榻座位+中間桌——桌面可降至與坐墊齊平,整組變成一張大臥榻;櫃內燈帶
  5. 插座+網路孔充足(多螢幕、周邊、充電)
參考圖・確定放置物品
書櫃式臥榻參考:書櫃包窗+小屋尖頂造型框+窗下臥榻與中間桌 升降桌參考:電動坐站切換辦公桌
品項數量/規格備註
升降桌待選購坐站切換(見參考圖)
電腦椅待選購
螢幕・鍵盤滑鼠待選購多螢幕配置
筆記型電腦待選購固定放置電腦室
桌上型電腦待選購固定放置電腦室
空間 05

主臥室

朝愛河最佳位
設計需求
  1. 保留在朝愛河(東南)最佳位置
  2. 床:King Size 大床——床頭有微微包覆感;床頭插座+雙控開關與智能開關
  3. 投影機:投射方向為廁所那面牆——該牆裝設布幕;電源+走線預留
  4. 電動按摩椅:預留擺放位+插座
  5. 不設衣櫃——衣物收納集中於更衣室
  6. 電動窗簾遮光布+紗簾雙層——白天柔光、夜晚全暗(投影觀影也需要)
  7. 燈光含間接照明(暖光)+多段調光+小夜燈;間接照明的燈槽易積塵——需兼顧懶人清潔,請設計師評估作法
  8. 床架:懸空式(掃拖機器人可進)或床下收納抽屜擇一
  9. 冷氣隱藏式管線;冷熱風進出風路徑規劃(避免直吹床)
  10. 圓弧元素、暖光
確定放置物品
品項數量/規格備註
King Size 床待選購床墊另選;床架配合設計
投影機+布幕待選購投向廁所面牆;電源走線預留
電動按摩椅待選購預留位+插座
電動窗簾待選購遮光布+紗簾雙層;窗簾盒不犧牲河景視野
冷氣待選購 變頻隱藏管線+線路
垃圾桶待選購
提醒:化妝台設於更衣室(見更衣室頁),臥室不另設梳妝台。
空間 06

更衣室

兩人衣物集中收納
設計需求
  1. 獨立更衣室、吊掛為主:兩人衣物集中收納(位置參考格局修改圖)
  2. 一般吊掛區:分上下兩層吊掛,中間設抽屜(此抽屜不做頂蓋
  3. 長衣吊掛區(洋裝、大衣等長版衣物)
  4. 配件收納櫃:放飾品、戒指等配件——要有頂蓋、頂蓋為玻璃材質(一眼看見內容物)
  5. 深抽屜:抽屜較厚、較深,收冬天毛衣與無法吊掛的衣物——要有頂蓋
  6. 化妝台:含鏡、照明與充足插座(美妝家電、電熨斗)
  7. 備品收納區:化妝品、保養品、沐浴露等備品
  8. 全身鏡
  9. 感應燈(進出免開關)
  10. 防潮防霉:通風/除濕棒插座(高雄濕熱)
  11. 無門檻:掃地機器人可進
參考圖・確定放置物品
更衣室配置示意圖一 更衣室配置示意圖二
品項數量/規格備註
兩人四季衣物吊掛+摺疊分區
包包・配件層板/抽屜
換季寢具高層收納
化妝品・保養品・沐浴備品化妝台+備品收納區
全身鏡待選購或做在門片
電熨斗待選購預留插座+使用位置
空間 07

廚房+餐廳

木作門窗隔離・中島・卡座
設計需求
  1. 廚房與餐廳以牆體結構分隔(參考圖 1〜3):牆上設木門+木框窗——出菜走窗口、進出走木門;窗可開關(擋油煙+縮冷房)
  2. 中島台:設於木窗偏廚房的一側
  3. 咖啡廳式卡座(參考圖 2〜4):木窗另一側接約四分之一圓弧的卡座座位+桌——常態 2 人、來客可擴充;朝向面客廳電視(懸吊支架可轉向,見客廳頁)
  4. 餐邊櫃(參考圖 5):設於餐廳靠儲藏室的牆面——四段式(上吊櫃/開放層板/檯面放咖啡機・熱水/下櫃收納);預留足夠插座
  5. 動線:考量「冰箱→水槽→備料→爐台」順序;走道寬度留足
  6. 抽油煙機:大吸力+排煙路徑規劃(半開放格局的關鍵)
  7. 高低檯面(水槽區高、爐台區低);主槽大單槽、中島小水槽洗直接入口食物
  8. 洗碗機嵌入系統櫃(確定要)
  9. 電器櫃含插座;氣炸鍋放上層通風處;蒸烤箱(評估中)
  10. 櫃體:吊櫃做到頂、下櫃抽屜為主、轉角旋轉拉籃
  11. 燈光:整體明亮+檯面工作燈條(無陰影)
參考圖・確定放置物品
參考圖1:廚房與餐廳以木作門窗隔離 參考圖2:木作上掀窗+卡座圓桌 參考圖3:牆體分隔——玻璃木門+室內窗+卡座 參考圖3:中島台與四分之一圓弧卡座 參考圖4:四段式餐邊櫃
品項數量/規格備註
中島台・卡座訂製中島在廚房側;卡座接木窗餐廳側
洗碗機確定 型號待選嵌入式,預留進排水+電
冰箱(要製冰)待選購自動給水預留進水;格約 寬80×高194×深81cm
微波爐・電子鍋・氣炸鍋待選購電器櫃需插座;氣炸鍋放上層通風
蒸烤箱評估中若確定,電器櫃預留高位
卡座桌・椅待選購圓桌+單椅(見參考圖)
咖啡機・熱水設備待選購置於餐邊櫃檯面(靠儲藏室牆面)
垃圾桶待選購規劃隱藏收納位
空間 08

衛浴(兩間)

主臥桑拿・客用浴缸
主臥衛浴
  1. 遠紅外線桑拿房:需專用電力迴路、耐熱材、通風排濕
  2. 不做浴缸;乾濕分離
  3. 鏡前+鏡下燈光;鏡櫃後收納
  4. 免治馬桶(插座+進水預留)
客用衛浴
  1. 浴缸(標準約 150×70cm,放置位置請依格局評估)
  2. 免治馬桶(插座+進水預留)
確定放置物品
品項數量/規格備註
桑拿設備確定 遠紅外線 1–2 人主臥衛浴乾區;專用迴路
免治馬桶確定 ×2兩間皆設;型號待選
浴缸確定 ×1客用衛浴
吹風機待選購鏡櫃內收納+插座
保養品・盥洗用品鏡後+檯面下收納
高雄濕熱提醒:兩間衛浴皆需良好排風;桑拿區防水與排濕務必做足,避免濕氣悶在室內。
空間 09

陽台(三處)

設計需求
  1. 前陽台(弧形):河景休憩+綠植;防霾紗窗
  2. 後陽台:洗衣、晾衣、烘衣+全屋水處理設備位(前置過濾+軟水);防霾紗窗
  3. 主臥陽台高腳吧台+高腳椅(預留插座+夜間氛圍燈——夜晚的河景吧台);防霾紗窗
  4. 前後陽台開口=自然對流通道(配智慧開窗,見下頁)
  5. 後陽台給水/排水/插座依設備配置
  6. 地坪用戶外防滑磚不做架高木地板(縫隙藏蟑螂、卡灰塵,高雄尤甚)
  7. 綠植選低維護品種(耐旱、抗風、常綠)+自動滴灌——給水預埋
  8. 防水至少兩層+排水坡度朝排水口;排水孔加防堵網
確定放置物品
品項數量/規格備註
洗衣機(或洗脫烘)待選購後陽台;可能洗脫烘合一
烘衣機確定 型號待選堆疊或並列,預留高度
電動升降曬衣架待選購後陽台;自動升降+風乾烘乾殺菌
全屋水處理(前置過濾+軟水)確定進水主幹管;補鹽動線好取;廚下飲水另設於廚房
防霾紗窗確定 三處陽台解決「開窗=灰塵」矛盾
高腳吧台・高腳椅訂製+椅待選購主臥陽台
提醒:熱水器確定用瓦斯——位置與排氣請設計師規劃(影響桑拿與軟水管路)。
空間 10

儲藏室

原第三間衛浴改建
設計需求
  1. 專門儲藏室=原第三間衛浴改建:大型物品集中收納,其他空間的櫃體不必扛儲物壓力
  2. 層架為主——方便、適合各種不同大小物品收納即可
  3. 活動層板+深淺分區(深層放行李箱、淺層放備品)——參考規格:格高 30–40cm 可調、深 60–70cm、入口處淺架 10–20cm
  4. 收納做到頂——走入式不需顧美觀,每一吋空間都利用
  5. 感應照明:開門即亮
  6. 其他空間另有分散收納(和室平台下、更衣室、玄關鞋櫃)——此處主收大型・換季・備品
  7. 插座(除濕棒、設備充電)
  8. 門與地坪無門檻:掃地機器人可進
確定放置物品
品項數量/規格備註
行李箱29吋×2・20吋×2深層區
季節性家電電扇、暖爐等換季收納
備品庫存衛生紙、清潔用品等淺層取用
掃具・工具吊掛或立放
系統

智慧自動化系統

裝潢初期就要納入(管線・迴路・預埋)

01懶人清潔

  • 掃拖機器人基地台 designed-in(上下水+插座)
  • 無門檻、家具離地/到頂、無落地線

02一鍵情境

  • 回家/睡覺/起床/離家四情境
  • NFC 離家:玄關一碰→關燈關空調確認窗況+物理按鍵呼叫電梯(規範待確認)

03智慧自然通風

  • 前後窗電動開窗器:定時自動換氣→進階接溫濕度/PM2.5/雨感
  • 防霾紗窗擋塵
  • 邏輯:自動開→對流→到點自動關

04智慧窗簾採光

  • 晨自動開、日照強遮陽、夜自動關

05安全感測(待評估)

  • 漏水感應器:廚下/衛浴/陽台給水處——漏水推播、進階聯動關水閥
  • 門窗感應器:餵「離家模式」確認窗況

06智慧基礎建設

  • 每個開關盒預留零火線(中性線)——智慧開關必需、事後補不了
  • 各區網路線+Wi-Fi AP 點位;網關位置+插座
清單

設備・家電總表

確定要的先留位,型號後補
與水電相關(請預留管線・迴路)
品項水電預留重點
洗碗機(嵌入)水+電廚房進排水+專用迴路
冰箱(要製冰)水+電自動給水預留進水
洗衣機水+電後陽台給排水
免治馬桶 ×2水+電兩衛進水+插座
全屋水處理(三段)水+電過濾+軟水+廚下飲水
掃拖機器人基地台水+電設玄關;上下水+插座
瓦斯熱水器水+瓦斯後陽台;排氣規劃
浴缸(約150×70)客用衛浴
變頻冷氣(各區)電+排水隱藏管線;和室獨立一台
品項水電預留重點
遠紅外線桑拿主臥衛浴乾區;專用迴路
烘衣機・電動曬衣架後陽台;高度與插座
電動窗簾・開窗器・紗窗窗區預埋電源
電視・投影機+布幕×2懸吊轉向支架;走線預留
電動按摩椅主臥;預留位+插座
電腦室設備插座+網路;多螢幕
抽油煙機大吸力+排煙路徑規劃
廚房電器櫃微波爐等;蒸烤箱評估中
咖啡機・電熨斗・除濕機插座即可(餐邊櫃/更衣室/收納位)
與水電無關(預留空間即可)
品項空間
King Size 床・床墊(床頭微包覆)主臥
沙發・單人座・懶骨頭・升降茶几・氣壓邊桌客廳(和室平台沙發區)
品項空間
卡座桌・椅(圓桌+單椅)餐廳
高腳吧台椅主臥陽台
1 / 14